Советую, перед тем как подписывать договор аренды (обязательно подписывайте!) внимательно оценить состояние вентиляции, канализации, водопровода. В общем всех систем. И даже электричества! И берите квартиры, в которых стоят счетчики на коммунальные услуги, чтобы не переплачивать!